律师咨询电话
13911514475

您当前的位置: > 主页 > 公司纠纷 > 公司经营 > 合伙联营 >

合伙购买协议样本(1)

2019-08-15 10:34 事务所:北京律师事务所 浏览:298 咨询电话:13911514475

合伙购买协议的样本

甲方:xxx身份证号码:xxx地址:xxx电话:xxx

乙方:xxx身份证号码:xxx地址:xxx电话:xxx

经过平等和充分的协商,双方将就双方共同投资购买房产达成以下协议,以确保:

首先,双方将共同投资位于x-street x street x区域的房屋。该物业的总价为x百万元。

二,资金金额,投资比例

甲方出资人民币元。

乙方出资人民币。

甲方和乙方各占50%。

三,产权比例

甲方享有普通购物业50%的产权。

乙方享有普通购物业50%的产权。

四,物业检查,购买

甲乙双方共同对所购房产进行了实际调查和了解。

五,购买财产法律文件,付款,购买手续和委托

甲方委托乙方充分办理购买房地产,《房产预售合同》及其他法律文件,房地产抵押贷款处理,房地产转让,房屋所有权等存款,首付和其他款项的购买;证书,水电煤炭有线电视所有购买相关程序,如开放或进入房屋。当事人应当依法出具经过公证和认证的委托书,并详细说明委托事项,委托机关和委托期限。

委托人有权监督和审查委托事项的处理和进展。受托人应当按照委托方的要求报告委托事项的处理和进度。有重大情况的,应当及时报告或通知委托方。

6.签署,处理和保管房地产权证

购物行业的所有权证书应当依法说明所有权比例,即甲方和乙方各自享有房屋产权的50%,房产所有权证书由甲方处理。 B依法进行,并由乙方妥善保管。

7.物业的装修和装饰由当事人处理,所需费用各占50%。

8.物业管理,租金和收入分配比率

x方负责物业管理事务,如购买物业的管理,维护,租赁和租赁,但租赁价格须经甲方书面同意。《房屋出租合同》甲方或甲方应在正式签署之前受托。有书面同意。乙方收到承租人的租金后,应当及时归还银行抵押贷款的本金和利息。余额应视为双方共享50%,并应每月结算一次。

9.购买物业税和费用承诺

公平购买费,保险费,房地产交易税,产权登记税,律师费,维修资金,物业管理费,水电费,煤炭和有线电视开户或家庭费,代理费(可信)相关费用如代理商的出租财产,房屋的出租税等由各方承担,50%应以现金支付。

十,行使财产权

甲方和乙方共同行使购买房产的占有,出租,使用,收入,处置等权利。如果一方以书面形式授权,另一方也可以代表其行使,但购买,抵押和担保财产必须得到双方的书面同意。

十一。物业销售及优惠购买权

如果甲方和乙方共同决定出售所购买的房产,则应依法办理相关手续,各方享有或承担损益。在相同条件下(市场价格或评估价格),甲方或乙方均享有优先购买权。

如果一方决定出售该财产,则应以书面形式通知另一方,如果另一方不同意出售该财产,则应书面通知。不同意销售的一方应购买同意以公平价格(市场价格或估价)出售的一方财产的份额。如果您在收到出售物业的通知后30天内未以书面形式回复,您将同意出售该物业;如果您不同意出售物业且不愿意在30天内购买或未履行购买承诺,您应同意出售该物业并进行预先积极合作。

12.双方将通过抵押贷款方式购买房产。具体协议如下:

1.首次购房x元(含定金)人民币(房屋总价的50%)将由双方支付50%,并以现金支付;

2.主要贷方是乙方;

3.抵押贷款期限为x年;

4.双方将按月向贷款银行偿还贷款本金和利息,每笔贷款将承担50%的贷款;房产出租后,贷款本金和利息将每月偿还到贷款银行,不足将由各方支付50%。

13,乙方购买的房地产的实际产权,由甲方和乙方按照本协议共同拥有,所有权由双方共同行使。

14.适用法律

本协议适用于人民共和国的法律

15.本协议已更改或终止

1.双方可以协商一致方式更改或终止本协议;

2.根据本协议的条款和条件,本协议可能被更改或终止;

3.未经双方同意,不得更改或取消本协议;

十六。争议解决

本协议生效,履行,解释等引起的争议,由甲方与乙方协商解决。如果协商未在15天内协商,双方可以向上海仲裁委员会提交仲裁。按照协会的仲裁规则。这是最终的,一次性的,双方都应该严格遵守和实施。

十七。违约责任:

甲方和乙方均应严格遵守本协议,不得违反合同。如果违约,违约方应赔偿守约方因违约方遭受的一切经济损失。

18.如果协议未完成,甲方和乙方应分别协商并签署书面文件。

19.本协议的原件分为六份。甲方应参加,乙方应参加,xx律师事务所应保留副本,每份股份具有同等法律效力。

20.本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效。

甲方:xxx乙方:xxx

x年x个月x天x年x个月x天

推荐阅读

有限合伙制有利于中小企业融资 如何确定是否建立了伙伴关系 《合伙企业法》如何鉴定合伙企业 适用公司人格否认制度的其他相关问题 两个人合伙开公司法人怎么弄? 关于合作伙伴提款的咨询 两人合伙合同的样本(2) 公司人格否认产生和形成的原因分析 合伙合同样本(2) 合伙律师事务所为何受劳动法管辖 合伙合作合同 关于适用于合伙纠纷审判的法律的讨论 在合伙企业的商业登记申请表上,他人签署的风险有哪些 论股东派生诉讼中的先诉请求 合伙企业汽车合同模型和配件 新公司法增加了股东代表诉讼的规定 如何处理个人业务转移系统? 苏州二手房存款合约样本 如何撰写合伙商店协议 住房租赁合同样本(1) 合伙人对合伙财产的使用和处置无法实现 公司派生诉讼 企业合作伙伴协议模板 普通合伙协议(模板) 合伙协议引起的诉讼纠纷 是否有必要获得外国主管当局的批准,以建立外商投资合伙企业? 股东代表诉讼制破冰在即 代理合作合同 关于合伙企业股息问题的咨询 教育集团校园合作伙伴合作协议 股东代表诉讼案件审理中的其他程序问题 中国金龙松香集团公司诉詹富贵等否定公司人格、确认赔偿争议案 现代伙伴关系体系的现状和发展趋势 双人合伙合同模式(技术合作伙伴) 我可以就合作产生的争议索赔吗? 合伙人在合伙协议中解决争议的方式是什么? 谁负责合伙开立租赁合同 个人合伙企业新企业家协议 当合伙关系解散时清盘人如何选择 对公司人格否认制度适用条件的看法 武汉的许多节能灯是否共同成立? 有限合伙立法和中国的风险投资组织形式 可以代表合伙企业开展业务的合作伙伴 对确立我国股东代表诉讼制度的立法建议 关于启用新版本《合伙企业营业执照》通知 什么是股东派生诉讼 投资与知识产权合作 合伙纠纷的主要证据是什么 浅析我国股东诉讼制度 个人合伙协议(4) 普通合伙企业合伙合同文本 合伙有限公司吸收私募基金以推测股票期货是否合法? 迫切寻求一个两人合伙合同模式 仓库合同样本 退出合伙企业的理由可以从合伙企业 合作伙伴被除名的情况 因伪证而被拘留的伙伴关系 两人合伙营业执照写谁? ╳╳互联网咖啡馆合伙合同及其描述 关于合伙纠纷的咨询 合伙人中每个合伙人累积的财产是常见的 合伙建筑合同模型 关联企业人格混同的法人人格否认 合伙协议 众议院互惠合同 有限合伙的含义和法律特征 合伙人的权利和义务 合伙合同模型 合伙公司法人免责协议是否具有法律效力 如何撰写农场个人合伙协议 公司人格否认及其适用要件 公司法人与合伙人的区别和联系是什么? 合伙企业必须签署什么样的法律协议? 房地产抵押合同模型 什么是复合人 股权转让合作伙伴撤销 有限合伙协议应是普通合伙协议条款的补充 申请结婚假但等待解雇合同 关于合伙企业责任问题的咨询 没有签署合伙协议?贷款不应被视为投资 评论中外撤退 小股东如何提起股东代表诉讼 什么是法律合作伙伴的资助方式 有限合伙的可追溯性及其优势 社会责任假设会计师事务所需要实施合伙关系 什么是一般合伙协议和有限合伙 个人合作伙伴关系概述 合作伙伴协议(1) 合伙人的行为不被视为合伙协议 有限合伙制有对合伙企业的司法解释 合伙协议争议民事协议 案例:合作伙伴私人商店,无效 关于公司人格否认的含义理解 隐名股东身份的认定 我国股东代表诉讼制度建立的法理基础和基本思路 有限公司和股份公司的不同点 股东代表诉讼权是什么意思 股东代表诉讼提起权与股东直接诉讼权有什么不同点 合伙律师事务所之间存在差异的主要原因 什么是公司人格否认

免责申明:

1、文章部分文字与图片来源于网络,如有问题请联系我们。

2、因编辑需要,文字和图片之间亦无必然联系,仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料,版权归版权所有人所有。

3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。