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导读： 如何处理限购订单导致的采购失败 如因政策原因对采购资格有争议，根据《合同法》的规定，如因不可抗力导致合同无法履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。也就是说，在这种...
2020年09月25日导读： 一、签署商品房认购书有什么风险？ (一)夸大宣传，承诺欺骗购房者。 在一个房地产项目开始后，开发商通常在获得预售许可证之前就开始运营销售部门。首先，销售部门会装饰得很漂亮，这...
2020年09月25日导读： 一、二手房交易中买方禁止反悔的情形是什么？ 在二手房交易过程中，导致买受人反悔的因素很多，可以归纳为以下四种情况: 第一种:买受人因无力支付房价而在购房合同中反悔。《房屋买卖...
2020年09月25日导读： 1.通过中介公司收购的房屋的私人交易负责人 张某通过中介公司的介绍看中了某一房产，并于当日签署《房屋买卖确认书》，同意“如果张某利用中介公司提供的信息、机会等条件，但未能通...
2020年09月25日导读： 二手房销售合同的违约案例有哪些？第一种违约纠纷:买方违约并终止合同。 买方违约按期限可分为以下三个阶段: 第一阶段:买方和卖方尚未签署《居间协议》，仅支付定金。 卖方可以行使的...
2020年09月25日导读： 首先是出售一套房子和两套房子的风险。 公证委托书授权“买受人办理房屋所有权转移的所有手续，签署所有法律文件”，即全权代理。如果买方隐瞒了卖方和卖方之间的合同，他将作为代理...
2020年09月25日导读： 房屋买卖纠纷的法律费用是多少 如发生房地产纠纷，应按评估价格支付诉讼费。 案件受理费应按下列标准支付： 财产案件按诉讼请求的金额或价格，按下列比例累计支付： 1、不超过1万元，...
2020年09月25日导读： 如果社区业主非法建房，他们应该怎么办 首先，如果业主的违章建筑损害了其他业主的合法权益，受害方可以要求他们拆除违章建筑并赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六章业主对建筑...
2020年09月25日导读： 抵押房屋买卖合同如何履行 出卖人在签订房屋买卖合同后，未征得抵押权人(银行)同意或未向抵押权人清偿债务以解除抵押权的，根据建设部《房屋登记办法》(建设部令第168号)第34条规定，...
2020年09月25日导读： 依法成立的购房合同是否有效，即使未办理产权转移，购房合同仍然有效，但购房人应尽快办理登记和转移。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力。双方...
2020年09月25日导读： 如何确认房屋买卖合同无效 不符合法律规定的条件，不能产生法律效力的合同是无效合同。 1.房地产和不动产分别转让的，合同无效。房子建在土地上，土地是土地的附属物，是不可分割的。...
2020年09月25日导读： 在日常生活中，二手房销售合同非常普遍，但您可能不太清楚二手房交易过程以及您是否需要第三方证人。所以，为了方便您理解相关知识，今天小编就是为您服务的。阅读“二手房销售合同”...
2020年09月25日导读： 拥有一个以上房子的人将出租房子，让他们每个月都有租金回报。在租房时，房客发现房东悄悄地卖掉了房子，此时他还处于租房合同的有效租期内。那么，买卖二手房已经签订买房合同，如何...
2020年09月25日导读： 首先，如何防止购买商品房的陷阱 1，《销售手册》的陷阱预防。为了从法律上保证售楼说明书等广告内容具有法律效力，必须在商品房销售合同中明确写明内容，以保证和限制开发商将售楼说...
2020年09月24日导读： 一、拍卖机构转让有哪些风险 1。出售一套房子和两套房子的风险。 由于下一个家庭只与前一个家庭签订了销售合同，不能像普通拍卖行的预售一样通过网上备案和合同预告进行登记，下一个...
2020年09月24日导读： 1.现场房屋检查 2。产权调查 如果你对购买感兴趣，你应该提前了解产权，是否有贷款和抵押，是否有营业税，谁支付中介费和个人所得税，谁支付卖方等。 3。签订中介合同(或意向合同) 如...
2020年09月24日导读： 1.二手房是否具有合法的产权和土地使用权证书——房屋所有权证和土地使用权证书。 合法的产权和土地使用权证书是合法有效出售二手房的先决条件。在现实生活中，存在使用虚假房地产证...
2020年09月24日导读： 二手房买卖协议范本 卖方:_ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买方:_ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)身份证号码。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 根据《中华...
2020年09月24日导读： 一、由于购房资格存在问题，买受人无法购房。 在签订合同之前，资格审查的结果是众所周知的。如果双方未签署相关合同，买方无需承担责任。但是，如果合同是在核查结果发布之前签署的...
2020年09月24日导读： 结婚后，父母一方付钱买房子并离婚。 首先，结婚后，父母一方全额支付房款，产权以其子女的名义登记。离婚房地产如何分割？ 在这种情况下，它只能被视为投资者父母给孩子的礼物。该财...
2020年09月24日导读： 房屋买卖合同纠纷诉讼需要什么证据 最近，房价大幅波动，与过去相比，房屋买卖合同纠纷大幅增加。对房屋买卖合同纠纷提起诉讼时，应当向法院提供什么样的证据？根据《中华人民共和国...
2020年09月24日导读： 房地产销售纠纷是否有法律费用标准 根据有关法律规定，委托律师代理房屋买卖纠纷案件，律师服务费以市场为导向，具体费用由当事人与律师协商确定。 相关法律规定 《律师服务收费管理...
2020年09月24日导读： 如何判断有遗嘱的兄弟之间的房地产纠纷？如果父母有遗嘱，那就按照遗嘱来做。 在没有遗嘱和遗产的情况下，男女的继承权是平等的。 第一顺序:配偶、孩子、父母。 第二顺序:兄弟姐妹，...
2020年09月24日导读： 在签署购房合同之前付款是违法的吗 买房前先签合同。签署合同的注意事项首先提醒自己，在决定支付定金签署合同之前，你必须确保项目的文件是完整的，并且你可以要求在你的销售部门检...
2020年09月24日导读： 二手房交易不会比一手房子更冷，一方面是因为价格，另一方面是地理位置，交通，生活设施等。购买和出售二手房时，买卖双方必须签订合同。那么，您需要为二手房销售合同提供哪些文件？...
2020年09月24日导读： 经常发生关于买卖二手房的纠纷。与新房交易过程的成熟度相比，二手房交易仍存在一些漏洞。如果我们不注意它，就会造成财产损失。那么我们如何才能在最小范围内控制二手房销售合同的风...
2020年09月24日导读： 如何查询商品住宅的维修资金 建筑物及其附属设施的维修资金属于业主。经业主共同决定，可用于电梯、水箱等公共部件的维护。维修资金的筹集和使用情况应当公布。查询方法如下: 1。去房...
2020年09月23日导读： 出售房子的策略是什么？我不知道策略 营销人员在会见有准备的买家时经常使用这种方法。在谈判过程中，当遇到棘手的问题或不想直接回答的问题时，销售人员往往会以不知道、不理解或不...
2020年09月23日导读： 二手房买卖中常见的纠纷有以下几种: (1)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息，导致纠纷。 为了便于交易，双方经常隐瞒真实信息，如住房质量问题和生活环境问题。合同签订后，对方发现并提...
2020年09月23日导读： 请查看以下部分为您汇编的信息。 1。房子的年龄影响抵押贷款。 如果你打算在卖掉房子之前在自己的房子里住几年，房子的年龄是一个重要的条件。 大多数中国银行不批准住房年限超过20年...
2020年09月23日