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导读： 商品房预售如何取得商品房预售许可证，是指房地产开发商将在建房屋提前卖给购买者，购买者向房地产开发商支付首付款或房价的行为。 房地产开发投资大、周期长、风险高。为了加快房地...
2020年04月08日导读： 首先，为什么商品房购买者要签署《物业公约》？ 由于购房时没有签订详细的物业管理协议，入住后很难保护买家的权益，开发企业和物业管理企业也感到疲惫。签订物业管理公约的目的是明...
2020年04月08日导读： 一、商品房注销后如何补偿 当房屋买卖合同被注销时，购买者应及时与银行联系，协商注销贷款合同。同时，在解除房屋买卖合同的诉讼中，不要忘记一起解除贷款关系，以免被银行追缴。 合...
2020年04月08日导读： 一、二手房买卖合同范本 甲方:(出卖人) 乙方:(买受人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，同意将自己的房屋出...
2020年04月08日导读： 深圳二手房销售流程图 二手房销售流程是指房屋所有人通过销售、交换或其他合法手段将已购买的房屋转让给他人的过程。二手房买卖也称为存量房买卖。买受人通过支付房价将房屋交付给买...
2020年04月08日导读： 武汉市房屋委员会房屋交易示范合同 房屋买卖合同卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方:_ _ _ _ _ _ _(简称乙方) 身份证号码:_...
2020年04月08日导读： 一、购房协议中如何约定违约金？ 购房协议中的违约金金额由双方在合同中约定。如果没有约定，发生下列情况之一，违约金按照规定的标准确定: 1。因房地产转让方的过错导致房地产未能在...
2020年04月08日导读： 开发商有土地证书要归档吗？ 如果一般发展商没有土地证书存档，房屋委员会只关心物业证书。在一些地区，房地产登记已被整合和归档。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但...
2020年04月08日导读： 外国人在中国买房的新规则是什么？ 根据相关通知规定，境外机构在中国境内设立的分支机构和代表机构，以及在中国境内工作和学习的境外个人，可以购买符合实际需要的自住和自住商品房...
2020年04月08日导读： 开发商在使用他人的土地进行开发时需要支付额外的税费吗？ 根据我国相关法律的规定，开发商在接受他人的土地使用权时需要缴纳一定的税费，被转让的开发商需要缴纳契税、印花税等税费...
2020年04月08日导读： 如果购房贷款不能发放怎么办？ 购房首付款已经支付，贷款可以发放: 首先，根据法律规定，如果贷款没有抵押，购房者不能继续支付房价款，开发商有权终止购房合同。因此，在抵押未完成...
2020年04月08日导读： 继母的孩子会参与一个联合家庭的购房吗？ 根据我国的相关法律，当一个男人和一个女人再婚组成一个结合的家庭时，如果继母的子女与该男人形成收养关系，他们就是合法继承人，有权继承...
2020年04月08日导读： 随着国家二手房税率的不断调整，二手房销售中的“阴阳合同”层出不穷。那么应该采取哪些措施来有效避免阴阳合同呢？小编为大家总结了以下相关信息，希望能帮助大姐解决疑惑，让我们一...
2020年04月08日导读： 买房子是很多人会经历的事情。有些人为了经济起买二手房。但是，在购买二手房的过程中，往往存在一些争议，需要诉讼。那么二手房诉讼的过程是什么？以下小编将向大家介绍，希望对大家...
2020年04月08日导读： 离婚后的房产财产纠纷既伤感情，又损金钱。随着新婚姻法的出台，婚前财产问题再一次成为关注的焦点。那么，这时候买房该注意些什么呢? 什么是婚前财产 婚前财产是指在结婚前夫妻一方...
2020年04月08日导读： 我们在购买商品房时,很多人都会提醒你说,注意核查开发商的五证是否齐全之类的建议等等。但是对于很多新手小白来说,这个“五证”指的究竟是哪些呢? “五证”分别指的是? 所谓的五证,具...
2020年04月08日导读： 夫妻共同买房是再平常不过，不过手续相对来说会繁琐一些，如其中一些环节处理不当，有可能会对今后的生活造成一定的影响，因此需要小心谨慎应对。那么，夫妻共同贷款买房需要注意哪些...
2020年04月08日导读： 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。在我国，商品房预售的情况有很多，因此在商品房预售合同中都有一款关...
2020年04月08日导读： 新婚姻法颁布后，关于婚前婚后买房，离婚时房产如何分割的问题受到人们热议。之前小编总结了婚前买房的财产分配情况【婚前买房请注意新婚姻法的这些规定一定要知道】。那么，结婚后买...
2020年04月08日导读： 不少年轻人购房都要受到父母的资助，绝大部分父母都是为子女出资购买婚房，一旦离婚之后，由父母赞助购买的房屋到底应该怎么分割?婚姻法司法解释出台后，对离婚后财产分割有了明确的...
2020年04月08日导读： 一、如何计算房屋买卖中介费 房地产中介服务费由房地产中介服务机构按照收费标准统一收取，并依法开具发票纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其营业场所...
2020年04月07日导读： 根据商品房销售合同，我可以使用贷款吗？ 使用房屋贷款时，我必须向银行出示我的房产证以证明我是房子的主人。因此，商品房销售合同不能用于贷款。 相关知识:银行贷款条件 (1)、借款...
2020年04月07日导读： 预售商品房转让应遵循哪些程序？ 预售商品房转让实质上是在合同有效期内预售商品房的转让。一般来说，国家不禁止转让这类拍卖行，但不允许通过转让牟取暴利的投机行为。 如果在国内市...
2020年04月07日导读： Xi的二手房交易程序是什么？买受人了解房屋的整体情况和产权状况，并要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证等证明。 2。查阅档案:买卖双方持原房屋所有权证或抵押合同原...
2020年04月07日导读： 二手房交易有发票 1，二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有二手房才有资格出具购房发票！ 2。在购买和出售二手房的过程中，契税、个人所得税、营业税和任何其...
2020年04月07日导读： 如何做广州二手房交易网上签名 1。买卖双方应协商合同的相关条款； 2。经营者登录存量房(二手房)网上签约系统，从公布的房源信息中选择交易的房源，在线填写销售合同的相关内容，填写...
2020年04月07日导读： 开发商逾期交房违约金标准已经出台，全国对逾期交房违约金比例没有统一标准。一般情况下，双方有合同的，按照合同约定的比例按照约定的原则执行，没有约定的，按照法定原则执行。如果...
2020年04月07日导读： 如果你因为自己的原因而不买房子，你愿意按照合同支付中介费用吗？ 根据中国合同法的规定，如果房屋中介促成了合同的签订，如果你因为自己的原因而没有购买房屋，你还必须支付中介服...
2020年04月07日导读： 如果我不借购房贷款，可以退押金吗？ 根据我国相关法律的规定，如因当事人以外的原因不能批准房屋抵押贷款，当事人可以要求解除合同，出卖人应将收到的购房款本金、利息或定金退还给...
2020年04月07日导读： 根据我国继承法的规定，夫妻一方婚前购买的房屋属于个人财产，死后作为遗产处理。如果有遗嘱，它将被继承；如果没有遗嘱，它将由合法继承人继承。 《中华人民共和国继承法》 第十条继...
2020年04月07日