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导读： 最近，不少购房者如黄先生、李女士反映，在开发区某金融广场的宣传中出现了许多“卖点”后，又加上了“开发商保留最终解释权”的字样，使他们对该项目所宣称的许多“卖点”产生了怀疑...
2021年09月24日导读： 出卖人可以擅自出售抵押房屋吗 抵押人在抵押期间转让已登记的抵押物的，应当通知抵押权人，并告知受让人所转让的财产已经抵押；抵押人未通知抵押权人或受让人的，转让无效。 《物权法...
2021年09月24日导读： 出售一套房子和两套房子的买家的损害赔偿 一房两售是指卖方通过两份销售合同先后或同时向两个不同的买方出售同一套特定的房屋。也称为房屋的双重买卖。 房屋买卖合同关系建立后，最重...
2021年09月24日导读： 你能为出售一个房间要求惩罚性赔偿吗 能否要求惩罚性赔偿取决于卖方的身份。如果是开发商，可以要求惩罚性赔偿，但如果是一般非房地产开发企业，则不能要求惩罚性赔偿。 按号出售房屋...
2021年09月24日导读： 你开始申请自有住房了吗？ 您需要关注住房建设委员会的网上申请信息，并等待住房建设委员会网站上的通知在期限内进行网上申请。开发商在向市住房建设委员会网站申请自住商品房预售许...
2021年09月24日导读： 即使你不能掌握上述专业的房屋检查方法，也没关系，因为在你搬进住宅区之前，你所在住宅区的物业管理公司和开发商签订了委托物业管理协议，为了减少他们今后的麻烦或纠纷，他们已经代...
2021年09月24日导读： 律师回答： 定金是一种在合同签订或履行前保证一定金额的金钱或替代物的支付方式。 如上所述，如果销售人员隐瞒房屋事实并导致违约，张灿先生将申请退房并收回押金。 第一步：去苏州...
2021年09月24日导读： 如果迟延交付是一个事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，可以适用简易程序。 原则上，如果开发商未能在约定的时间交付房屋，将构成延迟交付房屋。发包人应根据合同承担支付...
2021年09月23日导读： 具体案例： 我买了一套商品房，检查时发现很多地方不符合交房条件，于是我要求开发商整改。整改后，我向开发商要求赔偿，但他说整改阶段不属于迟交。请问，什么是逾期交货？这是逾期...
2021年09月23日导读： 根据我国《物权法》关于善意取得的规定，如果买受人主观上善意接受该房屋，即买受人不知道出卖人无权处分该房屋，买受人在购买该房屋时支付了合理的价款，并已依法办理了房屋登记手续...
2021年09月23日导读： 房屋预售虽然是一种可行的销售方式，但如果管理不善，很容易引发投机，损害消费者的合法权益。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)明确规定了预...
2021年09月23日导读： 开发者简介 “开发商”一词一再冲击公众的视野——，因为它不仅承载着城市建设的光环和荣耀，还受到公众对其财富价值的质疑。一个负责、诚实和有思想的开发者必须面对时代、社会和公...
2021年09月23日导读： 因此，父母在买房时，必须仔细考虑以下几点并做出战略决策: 1。正确衡量个人资产和家庭可支配收入。 买房应该基于需求和支付能力，首先考虑什么是负担得起的，然后考虑他们喜欢什么，...
2021年09月23日导读： 一、找到所需财产后，仔细检查财产的产权。考试内容包括: 1。检查业主身份，确认产权证书上的业主身份与出卖人身份相同； 2。明确所售房屋的性质和产权的完整性，判断所售房屋是否抵...
2021年09月23日导读： 住房机构 房地产经纪人的具体事务是帮助卖方登记上市信息，发布并确保上市真实有效；帮助买家找到合适和理想的住房，引导买家现场看房，引导他们，促进交易；房地产经纪人的经济收入...
2021年09月23日导读： “谋杀屋”通常指发生了自杀和谋杀等异常死亡案件的房屋。人们普遍认为这种房子是不吉利的，这不是所谓的迷信，但买家认为生活在这种环境中会对自己的心理产生影响，产生一种不好的状...
2021年09月23日导读： 1.在什么情况下买方有合法权利终止合同？ 根据最高人民法院《中华人民共和国合同法》和《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，现就买方可以单方通知...
2021年09月23日导读： 开发商交付房屋时，业主应特别注意以下三点： 1.在验房前，如果开发商要求付款或签署文件，业主一定不允许，否则业主在验房过程中发现的质量问题只能自己付款解决。 2.如果开发商提出...
2021年09月23日导读： 一、面积补偿费 面积补偿费一般在新房交易时产生。该房屋实测面积与预售面积误差在3%以内(含3%)的，房价按实际面积结算。也就是说，误差范围在3%以内；面积补偿费=预售单价×误差面积...
2021年09月23日导读： 只有全额付款 如果孩子不满18岁，而且房子必须以孩子的名义登记，就不可能选择贷款，而是全额付款购买房子，因为有一项明确的规定，即只能向具有完全民事行为能力的自然人提供贷款，...
2021年09月23日导读： 为了保证资金的安全，有必要了解二手房资金交付的过程和风险。二手房交易中，买方的资本风险主要来自两个方面。 首先，支付房价后，卖方能否按时交付房屋，支付后会有什么变化吗？这...
2021年09月23日