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导读： 你需要评估公司购买和出售二手房的估价吗？ 是的。一般二手房交易程序如下，在纳税和贷款两个环节都需要评估报告，所以二手房销售必须先进行评估。 交易程序: 1买方咨询 买方和卖方建...
2020年01月27日导读： 二手房买卖不能委托收款吗？ 根据中国合同法的规定，买卖二手房时，出卖人可以委托他人收款，委托他人收款时，委托人必须出具委托书。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第396...
2020年01月27日导读： 二手房的买卖通常包括房子里的家具吗？ 买卖二手房时，是否包括家具应根据具体情况决定，双方应协商。如果家具包括在内，应该在销售合同中说明。 《中华人民共和国合同法》 第九条[订...
2020年01月27日导读： 问：小编，你好！我如何申请二手房销售抵押？ 小编回复：你好！ 转售二手房交易抵押的过程如下： 买方和卖方签订销售合同并事先确认买方是否有能力偿还贷款。如果银行同意买方的贷款...
2020年01月27日导读： 每个人都知道买房子。据估计，每个人都可能不熟悉购买房屋网络标志的概念，或者从未听说过。购买房屋网络标志也是买家权利的保证。避免了第二方的发展，房屋购买者将被欺骗。那么，二...
2020年01月27日导读： 国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房买卖合同为例，下面就由小编来为你解答相关问...
2020年01月27日导读： 对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，八种情况下买房人可以退掉已购房屋。下面就和小编一起来看...
2020年01月27日导读： 婚后夫妻共同买房相对来说手续繁琐一些，如其中一些环节处理不当，有可能会对交易造成影响，因此需要小心谨慎应对。下面小编为您整理的婚后买房需要注意的问题。 四大要点要留意 共同...
2020年01月27日导读： 商品房预定协议主要包括哪些内容 正文： 立协议人: 甲方: 乙方: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。 第一条乙方...
2020年01月27日导读： 国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以无力还贷请求解除购房合同是否可以退房返款为例，下面...
2020年01月27日导读： 期房转现房多久?期房转现房流程是什么? 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这...
2020年01月27日导读： 如何测量和计算共享面积 1。共享区域是指共享公共建筑区域的简称。共用公共建筑面积和内置建筑面积之和构成商品房建筑面积。 2。面积计算: (1)房地产面积的计算是指水平投影面积的计...
2020年01月27日导读： 你如何写业主权利保护请愿书？ 保护所有者权利的请愿书？ 亲爱的领导，您好: 我们是xx市xx区xx区xx区的买家。该地区从2015年开始出售房屋。根据合同，该房屋应于2016年1月31日交付。...
2020年01月27日导读： 你必须当场签订二手房销售合同吗？ 双方都必须在...
2020年01月26日导读： 买卖二手房后，我们能食言吗？ 所有权转让已经完成，双方不能食言。 默认值可能出现在二手房交易过程 1中。出卖人逾期未交付房屋、未办理过户手续、未退房的； 2。因买受人逾期付款，...
2020年01月26日导读： 只有在有没有收据的合同的情况下，买卖二手房可以吗？ 根据我国的相关法律，在买卖二手房时，签订书面合同是合法的，但法律不要求有收据，所以没有收据的合同是可行的。 法律依据: 《...
2020年01月26日导读： 由于土地价格暴涨，许多开发商增加了他们的利润，以稀释他们的成本。他们在原有的商业规划用地上建造了商业和住宅公寓。商业和住宅公寓“低价，无限购买，人民用水。民权..“ 这类公...
2020年01月26日导读： 卖方和买方都可能遇到需要进行住房评估的情况，但他们对具体的评估依据知之甚少，只能听取中间人的评估结果。今天，小编想告诉你如何进行二手房评估，以及二手房评估的好处是什么。 [...
2020年01月26日导读： 消费者时常要和形形色色的合同打交道，难免碰到一些“霸王条款”。北京市房山区格式条款评审委员会总结了一些买房时常见的“霸王条款”，希望能帮广大消费者维护自身的合法权益。 常...
2020年01月26日导读： 目前购房者在与开发商交涉时，碰到有开发商违约的情形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?退房申请书怎么写?下面就和...
2020年01月26日导读： 借父母名购买的公房到底应该归谁呢?该与其他兄妹一起继承吗?一起来看看本文的这个案例。 父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲...
2020年01月26日导读： 购房定金的陷阱可真不少，购房者稍不留意就会掉进陷阱里，那么如何才能避免购房定金出现问题呢?购房定金的注意事项有哪些呢?下面就请各位购房者跟着小编我来一起了解一下吧! 购房定金...
2020年01月26日导读： 现在越来越多的人会选择购买期房，一般来说很多人都知道期房是指那些尚未修建完工的商品房，并且只有开发商取得了相关的资质后，才能发售期房。这样的房产由于都还未修建好，当然就没...
2020年01月26日导读： 都知道借名买房肯定会有一定的法律风险，但是很多人因为没有资格，还是会去干这种冒着巨大风险的事情。真要这么做，可能会有哪些风险，应该如何避免呢? 在房地产调控政策、贷款审批条...
2020年01月26日导读： 在购买和出售二手房时，我们应该警惕交易过程中出现的纠纷。请注意以下问题，以免给我们带来很多麻烦。 （1）住房手续是否完成？ 房地产许可证是房主拥有房屋所有权的唯一证据。当没...
2020年01月25日导读： 在房地产市场，二手房受买家欢迎。但是，一些二手房看起来不错，但由于没有资格上市，所以无法购买。对于普通的购房者来说，重要的是要学会区分二手房的类型，以免购买无法上市和交易...
2020年01月25日导读： 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售、预售要满足什么条件呢?小编在下文为您解答! 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付...
2020年01月25日导读： 房地产代销合同 甲方：__________________________ 地址：__________________________ 邮码：__________________________ 电话：__________________________ 法定代表人：___________...
2020年01月25日导读： 买房子的时候我们有很多的注意事项，只有了解了一些常见的陷阱才能有效的减少房屋买卖引起的纠纷，接下来由的小编为大家整理了一些关于买房时可能会遇到的购房陷阱有哪些方面的知识，...
2020年01月25日导读： 城市商品房认购协议范本 甲方；（物业管理有限公司） 乙方：（业主) 为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议： 一、业主已于 年 月 日收到??物...
2020年01月25日导读： 今天小编为大家揭晓买房陷阱和买房骗局，请大家一定要警惕。 买房陷阱有哪些： 1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 ...
2020年01月25日导读： 好不容易买了房子，是谁都不愿意自己的房子出了问题被逼选择退房。但是现实是无奈，总会遇到令人失望的开发商。为了维护我们的权益，退房是最好的选择，那么在哪些情况下，我们可以要...
2020年01月25日导读： 如何在房地产纠纷中保护业主的权利 1。争议双方直接谈判是目前解决房地产纠纷最常见的方式。针对房地产交易过程中的侵权行为，购房者可以通过口头和书面形式与房屋销售者直接沟通，指...
2020年01月25日导读： 一、业主大会第一次会议需要哪些信息: 第七条业主大会按照物业管理区域划分设立，每个物业管理区域设立一个业主大会。 如果只有一个业主，或者业主人数少，且所有业主都同意不成立业...
2020年01月25日导读： 二手房买卖纠纷:押金退还了吗？ 房价上涨是一个无法控制的因素。但是，如果一方因房价上涨而不履行销售合同，则构成违约，并适用定金罚则。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》 第一...
2020年01月24日导读： 二手房买卖合同必须写吗？ 根据中国合同法的规定，进行二手房买卖交易必须签订书面合同。然而，合同是否是书面的并不是强制性的。实际上，合同打印出来后，双方都要签字。 法律依据: ...
2020年01月24日导读： 委托他人买卖二手房合法吗？ 您可以委托他人办理抵押和过户手续。你需要办理公证委托。委托协议公证文件表明受托人将办理抵押、纳税、转让等手续。 委托人需要将代理人的身份证原件、...
2020年01月24日导读： 二手房交易过程根本不复杂。只要您了解这6个步骤，如何购买和出售房屋一目了然！ 房地产市场的火热程度与炎热的夏季相似。其中，二手房对交易量的贡献非常重要。但是，您知道二手房的...
2020年01月24日导读： 为了避免未来发生争议，我们必须关注买卖合同的各个方面，那么二手房销售合同中需要注意哪些具体问题呢？小编为大家做了详细的总结，希望能解决你的疑惑。我们来看看小编吧。 1.关于...
2020年01月24日导读： 许多人是用毕生的积蓄来买房子甚至负债来置业的，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，往往在买房之后懊悔不及却回天无力。那么，买房过程中有哪些陷阱，又应该如何去...
2020年01月24日导读： 对于很多工作不久的年轻人来说，买房首付无疑是一笔大数目。买房首付不够怎么办呢?特别是房价不稳定让买房的刚需族乱了阵脚，好不容易凑够了首付款，结果发现房价又涨了!今天小编就来...
2020年01月24日导读： 买房的时候会遭遇哪些陷阱呢?很多购房者是初次置业，买房之前没做充足的准备，落入购房陷阱是很难避免的，鉴于此，今天就来跟大家分享一下买房过程中最常见的那些陷阱以及避免落入陷...
2020年01月24日导读： 房价十分的贵又想买属于自己的房子怎么办呢?很多人喜欢去分期买房，分期买房可以减轻房价带来的负担，买房分期付款应该怎么算呢? 分期付款买房指的是买房先付部分款项就能取得房屋使...
2020年01月24日导读： 2016年12月31日下午4点，网传西安将重启限购政策!当日下午5点，西安市房管局召开新闻发布会，宣布进一步改善市场环境，稳定市场预期，防范市场风险，促进房地产市场持续平稳健康发展...
2020年01月24日导读： 目前，一些有远见的家长开始为子女购置房产，为了避免以后的事情更是直接将房子登记在子女名下，这样做虽然一步到位而且还免除了二次交易税费，但是这样做会出现的几种风险也要考虑周...
2020年01月24日导读： 一、业主撤销权的概念是什么？ 关于业主撤销权的概念，是指物业管理区域内的业主认为业主团体的决定损害其合法权益的司法救济制度，业主有权请求人民法院撤销该决定。 在物业管理界，...
2020年01月24日导读： 确定共享区域的原则是什么？ 产权双方有合法文件或所有权分割协议的，按文件或协议计算分配；如果没有权属划分文件或协议，可按建筑面积比例进行分配。 商品房共有建筑面积包括: 1。...
2020年01月24日导读： 在买卖二手房时，首付款会影响备案贷款吗？ 根据我国相关法律法规，按揭购房一般要求首付款，因此首付款对贷款没有影响。 《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第五条借款人还应符...
2020年01月23日导读： 买卖二手房不需要公证吗？ 中国法律不要求二手房买卖公证。如果您签订销售合同并依法缴纳相关税费，您可以办理房屋转让登记。 根据相关法律法规 《房屋登记办法》 第三十二条，有下列...
2020年01月23日导读： 没有房产证或贷款的二手房买卖合同有效吗？ 只要双方签字时愿意承担法律责任，《中华人民共和国房地产管理法》规定，未依法登记并领取权属证书的房地产不得转让。你可以要求卖方在法...
2020年01月23日