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导读： 第一，在日常贷款中如何认定房屋买卖合同 根据我国相关法律的规定，常规贷款是违法犯罪行为，常规贷款合同一般都是违法的，因此常规贷款房屋的销售合同一般都是无效的。 二。相关法律...
2020年07月12日导读： 1.在限购政策下，家庭间的房屋买卖是否有效 法律法规不禁止政府的采购限制政策，这不会导致无效合同。双方都签署了《存量房买卖合同》，尽管他们知道有购买限制政策。本合同是双方的...
2020年07月12日导读： 1.房屋销售的预售登记可以撤销吗 房屋预售登记可以撤销。双方在解除房屋买卖合同时一起携带相关资料，然后到行政窗口这方面的主管部门进行一定的注销和备案。取消房屋预售登记的步骤...
2020年07月12日导读： 如何延长住房贷款期限 1。是的，但是在正常情况下是不允许的。在特殊情况下，你可以向银行申请。 2。贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷...
2020年07月12日导读： 首先，婚前个人债务将因婚后买房而被起诉 这取决于实际情况。 根据我国相关司法解释，婚前个人债务用于婚后购房，婚后房屋转为夫妻共同财产的，可视为连带债务。 二、相关法律法规 《...
2020年07月12日导读： 首先，如何避免合同中的二手房销售纠纷？ 如果您想避免签订合同的二手房销售纠纷，您需要注意以下几点： 1.买方必须到房屋管理办公室检查与房主一起出售的房屋的产权; 2.仔细检查销售...
2020年07月12日导读： 当主人拿到钥匙并买钥匙的那一刻，业主无疑很兴奋。一些开发商利用买家的热点设置陷阱，等待买家陷入困境。让我们来看看开发人员常用的前5个陷阱。 陷阱1：关闭房屋的时间限制 房子的...
2020年07月12日导读： 房子漏水 1.新建厂房或商品住宅的渗漏主要发生在屋顶、窗台下缘、墙角和墙体的裂缝处。一般来说，新建房屋有一个建筑沉降期。北方的大多数建筑都是平顶的。遇有重风水时，屋面不容易...
2020年07月12日导读： 一、购房广告是否属于合同内容取决于此时的情况。如果购房广告不构成承诺，则不属于合同。属于承诺的，即使未包含在商品房买卖合同中，也应视为合同内容。当事人违反合同的，应当承担...
2020年07月11日导读： 违反商品房认购协议的责任是什么？ 在签署认购书后，有两种可能:买方拒绝与开发商签署预售合同，开发商“撕毁”认购书并以更高的价格出售给第三方。由于大多数认购书主要通过定金对双...
2020年07月11日导读： 甲方(卖方):第二十条 乙方(买方):第二十条 第一条经双方协商一致。甲方将该房屋的建筑面积(房产证号XXXX)出售给乙方，该房屋的平面图见房产证。房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并...
2020年07月11日导读： 1.位置对于购买二手房非常重要。你可以选择那些离车站和地铁比较近并且有完整配套设施的地区。首先，这可以确保日常旅行和购买日用品的便利性。第二，成熟的商业圈和完善的交通也将有...
2020年07月11日导读： 1.配套设施“由于许多新房正在建设中，业主尚未迁入或未完全迁入，新房配套设施总体上并不完善。 二手房已经发展了若干年，因为它已经被移交和搬进来了。食品、服装、住房、交通等方...
2020年07月11日导读： 1 .未依法取得房屋所有权证的房屋。 2。只有使用权的房屋，如房管局的直管公房。 3。以标准价格购买但尚未按成本价支付并转让全部产权的房屋。 4。建在农村集体土地上的房屋，如小产...
2020年07月11日导读： 如何解决商品房买卖纠纷 (1)商品房买卖认购书的性质 所谓商品房买卖认购书，是指双方在正式房屋买卖合同签订前签署的文件，规定正式房屋买卖合同将在未来签订。目的是对双方房屋交易...
2020年07月10日导读： 本案简介:因“原告杨”诉称，2004年原告代表被告购买了位于北京市昌平区* *小区1号楼2号的经济适用住房。双方同意由原告向被告支付赔偿金，由原告支付全部房费，房屋以被告的名义登记...
2020年07月10日导读： 在二手房买卖过程中，从买卖双方签订销售合同到房产交易完成通常需要1-3个月的时间。房产交易中存在“先付款还是先转让”的问题。只有采用资金监管和资金托管两种方式，才能真正保证...
2020年07月10日导读： 购买二手房 1应注意的问题。所有权审查 购买二手房，购买者应审查二手房的所有权证书及相关文件。未经依法登记并取得房地产权属证书(包括房地产证书和土地证书)的房屋不得出售。为安...
2020年07月10日导读： 具体来说，与新房子有什么不同，需要特别注意？ 先了解一些基本知识: 二手房交易是指在房地产交易中心准备好案例，完成初始登记和一般登记后，再次上市的交易。二手房是房地产交易二...
2020年07月10日导读： 张女士通过房地产中介购买了一套二手房。合同规定，在合同签订之日，张女士将支付2万元定金。签字后5天内，还需要另外存入30，000元。但合同签订后，自始至终，卖方和中介都没有告诉...
2020年07月10日导读： 一、房屋出售后财产抵押的效力 房屋先出售后，原出卖人再次处分该房屋，即抵押该房屋的，属于物权法上的无权处分，无权处分不影响合同的效力。 二、虚假房屋销售合同要素 虚假房屋买...
2020年07月10日导读： 1.夫妻单独签订的购房合同无效吗 根据我国相关法律，如果夫妻通过分别购买夫妻共有的房屋而签订买卖合同，如果是由双方的共同意思表示的，则该合同有效，而其他人有理由认为是由夫妻...
2020年07月10日导读： 1.政府将土地转让给开发商是否违法 这不违法。这在许多情况下都会发生。按照政府的城市规划，土地分配给某个开发区，住房作为开发区的配套工程。因为开发区是一个"公共利益"，开发区...
2020年07月10日导读： 开发商因个人原因拒绝退房 买受人可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但违约是要承担违约责任的，没有约定按照损失赔偿。无论如何，房价必须在扣除违约金后退还给你。 拒...
2020年07月10日导读： 1.对于未能按时申请房地产许可证的开发商，是否有诉讼时效 是的。一般诉讼时效适用于逾期三年的房产证诉讼时效。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
2020年07月10日导读： 一、抵押房屋交付后能否买卖 根据我国相关法律规定，抵押房屋需要抵押登记的，如果债务人出卖未办理抵押登记的房屋，而买受人是善意取得的，债权人不得申请执行该房屋。 《中华人民共...
2020年07月10日导读： 首先，什么是拍卖转让？拍卖是指从开发商取得预售许可证到开发商取得房产证(大额产权证)的这段时间。这一时期的商品房称为拍卖，消费者在这一阶段购买商品房时应签订预售合同。广义而...
2020年07月10日导读： 首先，只有收据才能确认房屋买卖合同的成立 根据我国相关法律，收据本身不能证明房屋买卖合同的成立，房屋买卖双方必须签订书面合同。 《中华人民共和国合同法》 第三十二条当事人以...
2020年07月10日导读： 商品房销售如何收费 1。买受人应缴纳房价的1.5%的契税: 1、契税: 5、权属登记费和取证费: 5、权属登记费和取证费: 5、权属登记费和取证费: 5 2。出卖人应缴纳税费: 1，交易费:3元/平...
2020年07月10日导读： 一、——选择大型二手房中介机构更可靠 虽然中介交易随着二手房市场的发展正在逐步走向规范化，但当前的真实交易纠纷仍然困扰着购房者和购房者。 据业内人士称，当许多市民选择买房时...
2020年07月10日