联系电话:

您当前的位置: > 主页 > 民事 > 房产纠纷 > 二手房买卖 >

民法典中二手房网签合同撤销了什么时候可重签

2022-06-22 11:38 北京律师事务所 浏览:298

买卖二手房是,需要签订书面的房屋买卖合同,房屋买卖合同一般要进行网签的,而网签的购房合同可以撤销的,那么民法典中二手房网签合同撤销之后什么时候可以重新签订的?整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典中二手房网签合同撤销了什么时候可重签

民法典规定,签订合同是属于自愿的民事法律行为,所以二手房网签合同撤销后,当事人协商一致的,可以随时重新签订。

《中华人民共和国民法典》

第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

二、网签购房合同的流程

第一步,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。

第二步,开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。

第三步,开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,网签的二手房买卖合同被撤销后,当事人协商一致的,可以随意重新签订房屋买卖合同,但要遵守自愿、公平、合法等的原则。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请与我们进行联系,我们将按照规定及时处理。

*** 次数:60001 已用完,请联系开发者***

推荐阅读

  • 10-08

    2021
    二手房买卖合同没有公证生效吗?房屋销售合同需要什么条件?

    假如要买房子,一般都会签订房屋买卖合同,明确当时双方的合法权益。不过,很多人认为,只要在私下订立契约,自己仍需到有关公证处办理公证,才能真正具有法律效力。那么二手房买卖合同没有公证生效吗? 一、二手房买卖合同没有公证生效吗? 二手住房合同是...

  • 12-11

    2019
    如果我被拒绝贷款买二手房怎么办

    如果二手房被拒绝贷款怎么办? 根据我国有关法律,如果二手房因买方原因被拒绝赊购,另一方可以要求解除合同并赔偿损失。如果不是由于双方的原因,合同可能被取消,卖方应退还定金或定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...

  • 12-11

    2019
    二手房预约合同的程序是什么

    二手房预约合同 1有哪些程序。阅读合同内容:在获得购买合同后,买方不应急于先签订合同,而应仔细阅读合同内容。如果他不理解或不知道一些条款和技术条款,他可以咨询另一方,并在完全理解后开始签署合同。 2。合同主体认定:对合同主体进行认定,避免出现“...

  • 12-11

    2019
    二手房东有优先续租权吗

    二手房东是否有优先续租权 根据我国相关法律的规定,法律没有规定租赁优先权。法律只规定承租人的优先购买权。合同如有约定,按合同约定办理。 《中华人民共和国合同法》 第二百三十条[优先购买权]出租人出售租赁物的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,...

  • 12-11

    2019
    如果二手房的押金收据没有盖章有效吗

    二手房买卖保证金收据如未加盖“二手房买卖保证金收据由个人签字并经对方确认有效”戳记,即为有效。如果你真的不信任,你也可以要求对方盖章。因此,如果二手房购房定金收据没有盖章,而是由双方签字,则该收据有效。 如果存款协议不是书面形式,而是口头形...

  • 12-11

    2019
    二手房买卖合同未经业主签字是否有效

    二手房买卖合同未经当事人签署是否有效 根据我国相关法律,二手房买卖合同未经当事人签署一般无效,但经当事人代表他人签署具有法律效力。 《中华人民共和国合同法》 第三十二条[合同成立时间]当事人以合同方式订立合同的,应当经双方签字或者盖章后成立。...

  • 12-11

    2019
    二手房交定金签订合同后不买中介费退

    根据我国相关法律规定,一方不购买二手房属于违约行为,中介服务费不予退还。 《中华人民共和国合同法》 第426条[经纪人的索赔]经纪人促成合同订立后,委托人应按约定支付报酬。中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定不能确定的,应...

  • 12-11

    2019
    无房产证购买二手房纠纷的处理

    如何处理无房产证购买二手房的纠纷? 无房地产证的二手房买卖纠纷一般为合同纠纷。双方可以通过协商、调解和诉讼处理争议,卖方一般负责。 《中华人民共和国合同法》 第128条[合同争议的解决]双方可通过调解或调停解决合同争议。 如双方不愿和解或调解,或和...

  • 06-15

    2022
    二手房买卖合同有效期多久

    当前,许多城市对于房屋购买设置了限制,因此许多人只能转向购买条件较低的二手房。在我国法律中规定了,对于二手房买卖来说,二手房买卖合同有效期多久?下面让我们一起来看看由为大家进行的相应的解答吧。 一、二手房买卖合同有效期多久 根据我国相关的法律...

  • 06-14

    2022
    民法典中二手房是否必须办不动产权证

    进行二手房交易时,要签订二手房买卖合同,而房屋是属于不动产,其所有权是以登记为准的,所以购房者一定要注意房屋买卖过户的问题,那么民法典中二手房是不是必须办不动产权证?整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中二手房是否必须办不动产权证 民...

  • 06-14

    2022
    民法典中如何撤销购买二手房合同

    买卖二手房时,要签订房屋买卖合同的,办理房屋过户登记时,需要提供购房合同。而购房合同在一定的情形下,可以申请撤销的,那么民法典中怎样申请撤销二手房买卖合同的?整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中如何撤销购买二手房合同 民法典规定,二...

  • 06-13

    2022
    民法典中二手房合同有效不能继续履行吗

    买卖二手房要签订房屋买卖合同的,房屋买卖合同依法成立后,具有法律效力。如果一方违约的,要承担违约责任,如继续履行、赔偿损失等,那么民法典中二手房合同有效能不能继续履行的?整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中二手房合同有效不能继续履...

  • 06-13

    2022
    民法典中二手房买卖如何保全房产

    进行二手房买卖交易时,为保障买卖双方的利益,买卖双方可以签订房屋买卖合同的。如果出现房屋买卖纠纷时,买卖合同是非常重要的证据,那么民法典中二手房买卖怎样保全房产?整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中二手房买卖如何保全房产 民事诉讼法...

  • 06-09

    2022
    民法典中二手房没房照是否可买卖

    在现实生活中,有很多二手房属于兴建时没有以得土地使用权、没有规划许可证等原因,造成无法办理产权登记的,这类房屋一般不受法律保护,那么民法典中二手房没房照可不可买卖?整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中二手房没房照是否可买卖 民法典规...

  • 06-09

    2022
    民法典中二手房买卖合同是否公证处公证

    进行二手房买卖交易时,要签订书面的二手房买卖合同。当事人要按合同的约定完成房屋交易,如按期限支付购房款、交付房屋等,那么民法典中二手房买卖合同要不要公证处公证?整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中二手房买卖合同是否公证处公证 民法典...

  • 06-08

    2022
    民法典中二手房买卖合同有效期多久

    进行商品房买卖交易时,买卖双方要签订书面的房屋买卖合同,所以进行二手房交易时,也要签订房屋买卖合同的。房屋买卖要办理过户登记才有效,那么民法典中二手房买卖合同有效期多长时间?整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中二手房买卖合同有效期...

免责申明:

1、文章部分文字与图片来源于网络,如有问题请联系我们。

2、因编辑需要,文字和图片之间亦无必然联系,仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料,版权归版权所有人所有。

3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。