联系电话：
联系电话：
导读： 房子漏水 1.新建厂房或商品住宅的渗漏主要发生在屋顶、窗台下缘、墙角和墙体的裂缝处。一般来说，新建房屋有一个建筑沉降期。北方的大多数建筑都是平顶的。遇有重风水时，屋面不容易...
2020年07月12日导读： 1.漏水对你造成影响或损失的证据。它可以是现场照片、维护单位或财产证明、见证证明等。对于造成的损失金额，如果已经进行了维修，可以提供已付维修费用的发票；如果没有抚养费，也可...
2020年07月10日导读： 第一，楼上漏水的房东和房客不配合，我应该找谁来解决呢 你可以参考以下方法来处理它： 在做出判断之前，你必须了解情况 万一楼上漏水，首先要弄清楚状况。 首先，有必要证明这不是你...
2020年07月09日导读： 如果房屋质量有问题，如何保护权益 许多未完成的项目，购房者只能依靠沙盘来想象自己未来的住宅面貌。事实上，沙盘和真正的社区之间有很大的差距。 1.准备证据和材料。提前收集数据，...
2020年07月06日导读： 准备所有文件和材料 房屋检查前准备的程序和材料一般包括：买受人身份证、入住通知书、购房发票(收据)、与购房款有关的各种收据和证明、购房合同。此外，你应该带足够的钱，并在入住...
2020年07月05日导读： 首先，什么是房屋安全鉴定标准 2016年12月1日，新修订的《危险房屋鉴定标准》(以下简称《危标》)将正式实施。《危险房屋鉴定标准》最初制定于1986年。作为我国住房风险识别领域的第一...
2020年07月02日导读： 什么情况下房主可以要求换房子？ 你不能换房间，但可以退房。但是你可以退房，买你最喜欢的房子。 买家在什么情况下可以要求退房 1.集合之间的差异太大；预售商品房按套计价与设计图...
2020年06月28日导读： 商品房墙上的裂缝是质量问题吗 案例：某年某月，刘与某房地产公司签订商品房销售合同，购买一套商品房，开发商承诺在某年某日前将合格的商品房交付给业主。 当开发商如期交付房屋时，...
2020年06月27日导读： 房屋质量问题可能会在交付时发现，但更常见的是，在交付时很难发现，而且在业主搬进来后会慢慢显现出来。住房质量问题的不同处理发生在不同的阶段: 1。买受人认为开发商交付的商品房...
2019年12月16日导读： 一、如何评价房屋质量缺陷损失？ 律师:在实践中，一些当事人因房屋质量缺陷损失向人民法院提起诉讼。人民法院委托他们根据市建委《房屋质量缺陷损失评估规程》和《北京市建设工程施工...
2019年12月16日导读： 2002年10月，刘与一家房地产公司签订了商品房销售合同。刘买了一套商品房，花了25万多元。开发商承诺在2003年4月31日前向业主交付合格的商品房 2003年4月，开发商按时交付了房子 但是...
2019年12月16日导读： 常见住宅质量问题 (1)建筑主体不稳定 主要表现为沉降期后，建筑物仍不止一次下沉，不均匀沉降导致建筑物主体倾斜或结构不完善，部分或全部承重系统荷载不足，导致建筑物主体存在部分...
2019年12月16日导读： 可以退房 (一)房屋主要质量达不到标准 我国法律规定，房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，或者房屋主体结构交付使用后质量不合格的，买受人应当支持买受人要求解除合同并赔偿损失...
2019年12月16日导读： 开发商的实力 首先，开发商的实力应该是明确的。开发商越大，开发商的声誉就越好，合作装饰团队、设计团队和监理团队就越专业、越放心。 如果它不是一个著名的开发商，最好选择那些以...
2019年12月15日导读： 室内工程验收应把握以下几点: house structure structure是房屋的骨架，其质量非常重要，但在实践中，购房者因验收困难而忽视或放弃。 购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对建...
2019年12月15日导读： 什么是住房质量问题？ (1)建筑物不稳定 主要表现为沉降期后，建筑物仍不止一次下沉，不均匀沉降导致建筑物主体倾斜或结构不完善，部分或全部承重系统荷载不足，导致建筑物主体存在部...
2019年12月15日导读： 住房质量不达标，购房者应该如何处理 (1)对于未对住宅使用造成严重影响的房屋，可以先进行房屋移交，然后要求出卖人修复并赔偿损失。对于开发商交付的不属于主体结构质量不合格的一般...
2019年12月15日导读： 开发商是房屋质量补偿的第一责任人。在房地产行业，住房质量责任问题一直是争论不休的焦点。住房质量问题及其出现后难以解决是购房者最担心的问题之一。 住房管理和消费者协会提醒购...
2019年12月15日导读： 如何处理住房质量纠纷？ 但是，开发商建造的一些商品房存在这样或那样的质量缺陷，严重侵犯了消费者的合法权益 作为回应，国家规定，房地产开发企业对其开发和建设的房地产开发项目的...
2019年12月14日导读： 相关案例 2007年3月，张先生从开发商处购买了一栋商品房(顶层)，并对其进行了翻新。 一年后，屋顶漏水了。张先生向开发商报告情况后，开发商也派人修理了几次，但漏洞始终存在。 2009...
2019年12月14日导读： 13)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。验房过程发现问题及时记录，并与物业人员确定解决方案和解决日期。如果验房后认为质量问题较多且需较大整改，...
2019年12月14日导读： 一、什么是房屋质量保修期？房屋保修期是指房屋交付使用后，开发建设单位对业主承担保修责任的期限 2。《房屋质量保证期规定》 (1)建设部《商品房销售管理办法》第33条:“房地产开发...
2019年12月14日导读： 开发商应负责商品房销售的质量保修。 对于商品房保修，建设部《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应对所售商品房质量承担保修责任。 双方应在合同中就保修范围、期限和责任达...
2019年12月14日导读： 我们必须找专业的房屋鉴定机构进行房屋质量鉴定，并建议咨询建设工程质量监督部门。 根据《城市房地产开发经营管理》第三十一条，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的...
2019年12月13日导读： 首先，拆迁补偿问题 对于拆迁补偿，拆迁方往往不会放弃 但是，被拆迁人仍应关注拆迁当事人的动向，防止拆迁当事人因宣告破产而拒绝付款。同时，他们也应该注意谁是搬迁补偿的支付者。...
2019年12月13日导读： 核心内容:房地产开发商也在中秋节期间提供一系列优惠活动 这时，购房遇到了房地产质量问题，该如何维权？购房者可以选择直接与开发商协商通过和解协议，也可以向消费者协会或法院等投...
2019年12月13日导读： 谢女士告诉记者，她的家人在公寓的二楼、四楼。这栋房子是2009年买的，从那以后就一直租着。她直到去年1月才搬进来，当时它被重新装修了。 “上月底，厨房开始渗水。我们认为这是水管...
2019年12月13日导读： (一)房屋质量问题 屋面渗漏的主要表现；烟道、排气管和风道堵塞；室内地面空有防水要求的鼓、裂缝、砂光、瓷砖松动、地面漏水；内外墙、天花板抹灰、瓷砖、壁纸、油漆等饰面脱落，墙...
2019年12月13日导读： [事件]“楼上居民老张的装修导致漏水，并向楼下邻居泼水。楼下的邻居老吴请他修理。老张没有及时修理它。楼下的居民老吴一气之下关掉了自来水阀，切断了供水。 老张修补了漏洞，老吴...
2019年12月13日导读： 对于漏水问题，房屋质量检验部门首先要确定漏水的原因和责任人: 如果是房屋本身的质量问题，可以要求进行维修； 如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原始状态。如果不能恢复原状，你...
2019年12月13日