联系电话
13699118490
联系电话
13699118490
导读： 购房罚款20%,合同罚款20%。订立合同时，双方可以约定合同的违约金。虽然法律没有规定违约金的上限，但根据相关规定，法院不支持违约金超过合同价格20%的部分。同时，违约发生后，如果...
2020年06月01日导读： 一、签订房屋买卖合同后如何退房 签订房屋买卖合同后不能退房。因为购买合同是合法有效的，不能随意解除。 如果你想退房，你必须与对方协商，对方同意终止合同。 二。法律条文 《合同...
2020年06月01日导读： 首先，预售合同是否具有法律效力？ 当然，它给合同双方以合理的期望，给违约方以适当的惩罚。 二。法律条款 根据《合同法》第32条和第44条的规定，如果双方以合同的形式订立合同，合...
2020年06月01日导读： 如果你被起诉，你还能买房子吗？ 是的，即使你被对方起诉，只要对方没有向法院申请财产保全，你通常可以在对方申请财产保全之前买卖房子。 起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉...
2020年05月29日导读： 我可以因不遵守购房合同而起诉吗？ 购房合同产生的争议应首先由双方协商解决。如果协商失败，可以向法院提起诉讼来解决争议。 《中华人民共和国合同法》 第一百二十八条当事人可以通...
2020年05月29日导读： 烂尾楼业主可否申请发展商破产？ 是的。根据《企业破产法》第7条，债务人、债权人和负责清算债务人的人有权开始清算。第一百三十四条规定，国务院金融监督管理机构可以向人民法院申请...
2020年05月29日导读： 开发商能在拍卖行破产时使用担保吗？ 这取决于你的房子处于什么状态，是否已经建成。尚未建成的不能申请财产保全。 拍卖行在我们国家不受保护。它将取决于最终确定的产权证书。 房产...
2020年05月28日导读： 如果一个人破产了，还能买房子吗？ 一般来说，没有影响力，也不会破产。 银行要求买家拥有良好的信用信息；25-45岁；购买价值超过50万元。程序简单，可达到1: 2的定额，一般情况下客...
2020年05月28日导读： 如果房子付了定金，开发商不签合同怎么办？ 如果在支付定金时约定了签订正式合同的期限，则可以要求开发商在约定的期限内履行签订合同的义务；逾期未签订合同的，开发商可以要求解除...
2020年05月28日导读： 政府接管开发商的破产吗？ 破产应由破产管理人管理，政府可能不负责。 如果开发商破产了怎么办？ 开发商破产了。开发商或债权人可以申请破产清算，成立清算组，清理公司的债权债务。...
2020年05月27日导读： 在起诉期间谁来买房子？ 没有书面协议规定婚姻期间获得的财产和婚前财产属于他们自己、共同拥有或部分拥有和部分共同拥有。 根据《中华人民共和国婚姻法》和《最高人民法院关于婚姻法...
2020年05月27日导读： 如果房屋已经七年没有交付，该如何起诉？双方已经签订了合同，需要按照合同履行。你可以直接起诉法院，要求对方履行合同或承担违约金。 根据《合同法》第107条，一方不履行合同义务或...
2020年05月27日导读： 如果有押金的房子被开发商抵押了怎么办？ 看起来你在买现成的房子，但这是房地产开发的商业模式。准确地说，房屋买卖之间的法律关系如下: 当开发商向你出售房屋时，银行在出售之前必...
2020年05月26日导读： 如果我的房子漏水，我可以申请退款吗？ 如果我租的房子漏水，我可以去看看。 Relevant Legal Knowledge 《合同法》第42条规定，一方当事人在订立合同时故意隐瞒与订立合同有关的重要...
2020年05月26日导读： 开发商破产的房子可以退款吗？ 开发商破产的房子可以退款，但要注意退房的风险较高，因为退房是买卖双方约定的行为，需要通过与开发商协商或向人民法院起诉来解决。如果房子已经建成...
2020年05月26日导读： 开发商破产的房子能被法院拍卖吗？ 是的。经过公开拍卖和产权明晰后，无产权证的房屋可以进入市场交易，双方签署的《房地产买卖合同》视为有效。根据《不动产登记条例》:有下列情形之...
2020年05月25日导读： 破产商店的主人有优先获得赔偿的权利吗？ 当开发商破产清算时，优先债权的范围与购房者密切相关。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)第2条规定...
2020年05月25日导读： 如果从中介处购买的房子的主人有抵押怎么办？ 1。房主首先会找到中介来偿还银行的贷款，然后把房子卖给想买房的人，并在收到钱后把钱还给中介。 2。再抵押(将贷款转让给买方) 再抵押...
2020年05月25日导读： 开发商未售出的房子可以出租吗？ 根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，开发商取得所有权的房屋，如果不出售，可以出租。 《城市房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的房屋不得...
2020年05月24日导读： 开发商变了，如何处理债务 1。如果两个公司之间的变更仅限于名称变更，新公司仍应承担原公司的债权债务。没有因为名字的改变而改变。 2。如果新公司与原公司之间的变更仅限于股东的变...
2020年05月24日导读： 一、房屋买卖合同的出卖人除非在自己的名字上签字，否则是否有效，如果事后没有得到房屋所有人的认可，则无效。 2。法律规定，房地产销售合同等同于房地产销售合同。它是否具有法律效...
2020年05月24日导读： 破产重组后开发商宣布的债权是赔钱还是还房？ 一般来说，开发商不能得到几个钱来向开发商申报债权。然而，在这种情况下，开发商的资产将被清算。其他费用应当从破产清算时的资产中折...
2020年05月23日导读： 开发商如何申请破产？ 首先，他们应该向当地法院申请破产。然后开发商或债权人可以申请破产清算，并成立一个清算组，清理公司的债权债务。债权人可以申报债权。 申请时应提供以下信息...
2020年05月23日导读： 商品房买卖合同未约定逾期交付违约金的，应当如何处理？ 根据最高人民法院的相关解释，如无逾期交付违约金，则按有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋的租金标准确定。 《最...
2020年05月22日导读： 如果开发商不允许公积金贷款，他们该怎么办？ 找出原因。一般来说，你可以用住房公积金来购买房子，除非你的房子没有正式手续，你需要核实的原因，第一步，并咨询当地住房管理局。 找...
2020年05月22日导读： 如果开发商破产，他仍然可以得到房子。如果房地产开发商破产，如果购房者能够得到房子，主要取决于开发商的房子是否抵押，是否有合法的建筑申请。如果抵押给银行，他可能得不到。 《...
2020年05月22日导读： 根据具体案例分析，第一套房子和第二套房子的卖方签订的合同是有效的。卖方“卖一套房子，卖两套房子”，并分别与买方签署《房屋买卖合同》。只要这两份合同都是买卖双方的真实意图，...
2020年05月21日导读： 如果卖方在签订房屋买卖合同后不卖房子怎么办？ 如果卖方不卖房子，合同将被解除，违约赔偿金将被支付。 最高人民法院关于执行《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条的规定...
2020年05月21日导读： 买房后如何处理债务纠纷？ 根据中国民事诉讼法的规定，购房后产生的债务纠纷可以由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。 相关法律法规 《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
2020年05月21日导读： 如何解除违约购房合同根据我国《合同法》的规定，一方违约，另一方可随时解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。 相关法律法规 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致可...
2020年05月20日