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阴阳合同违法吗

2021-11-24 10:27 北京律师事务所 浏览:298

首先,什么是阴阳契约

所谓“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两个以上内容不同的合同。由有关行政部门专门用于登记或备案的低价合同称为“积极合同”,双方私下持有并实际履行的高价合同称为“消极合同”。一个是内部的,另一个是外部的,外部的不是双方的真实意图,而是为了逃避国家税收;内部副本是双方的真实意图,可以是书面的也可以是口头的。

第二,阴阳契约是合法的

“阴阳合同”是一种违法行为,它不仅给当事人带来“利益”,也预示着风险。从以上对阴阳合同的描述中,我们可以知道,签订阴阳合同的动机是为了少缴税款,规避阴阳合同之间的高低差价。产权变更登记生效后,买方拒绝支付两份合同的差价,并声称合同中约定的低价是争议的原因。

一般来说,签订“阴阳合同”的目的主要是为了逃避税费。在二手房买卖关系中,虽然二手房合同符合合同成立的正式要求,但根据我国《合同法》第52条第(2)款的规定,如果合同标的虚假减少,行政部门被欺骗,将会减少税收,损害国家利益。违反我国法律法规禁止性规定并规避国家税收的价格条款应为无效合同条款,不影响确定双方的权利和义务。相反,二手房“负合同”中的真实价格条款是确定双方民事权利和义务的基础。然而,这种做法严重违反了中国相关法律的规定。如果是一般的偷税行为,行政机关有权给予相应的行政处罚;如果逃税的数量和频率很大,就可能构成刑事犯罪。

因此,阴阳契约一般都有非法的目的,都是非法的。

第三,签订阴阳合同的后果是什么

如前所述,阴阳合同的目的在于偷税和骗税,这不仅给国家税收造成损失,而且动摇了社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱了市场经济秩序。因此,法律对这种做法持否定态度。在司法实践中,一般对阴阳合同的标的金额或所涉及的财产利益进行详细分析。不同的情况有不同的处理方法,普通法院将以以下两种方式处理:

1.根据规定,如需备案合同,以备案合同为准。这是一个普遍原则;但备案合同未实际履行,且实际履行的合同存在非法利益的,价格以实际履行的合同为准,其余以备案合同约定为准;如果备案的合同没有约定,否定合同有相关内容的,按照否定合同中的约定执行。

2.如果两个已签署的合同按规定既不需要批准也不需要备案,则以实际履行的合同为准。在某些法院案例中,以合同价格随后的时间为准。除非有证据证明以前的合同价格是为逃避纳税和骗取贷款而签订的虚假价格。但是,应当注意的是,举证责任由反对方承担,也就是说,谁认为先前的合同是虚假的,谁就应当承担举证责任。

一般来说,签订“阴阳合同”的目的主要是为了逃避税费。“阴阳合同”是一种违法行为,它不仅给当事人带来“利益”,也预示着风险。这篇文章有详细的介绍。如果你还有任何问题,请在这个网站上咨询律师。

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