联系电话:

您当前的位置: > 主页 > 民事 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 货币补偿 >

关于青苗补偿的法律规定是什么

2020-04-20 10:11 北京律师事务所 浏览:298

关于青苗补偿的法律规定是什么?青苗补偿是指在国家征用土地,青苗处于生长阶段,不能收割时,国家应当给予土地承包人或者土地使用者的经济补偿或者其他形式的补偿。

1。农村土地征收补偿费是多少?如何分配?

根据《土地管理法》第47 (2)条,征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。

《土地管理法实施条例》第26条规定了补偿费的分配和使用,“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有。征地安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费应当支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。由其他单位安置的,应当向安置单位支付安置补助费;不需要统一安置的,安置补助费应当支付给被安置个人或者经被安置人同意用于支付被安置人的保险费。"

2。青苗补偿标准

青苗补偿标准:征用前生长在土地上的青苗因建设征地而被破坏的,用地单位应根据该地块农作物的年产值进行补偿。具体补偿标准应根据当地实际情况确定。对于新播种的作物,补偿费应为一季产值的1/3。对于种植作物,最大补偿应为一个季节的产值。对于粮食、石油和蔬菜作物,可以收获的将不予补偿,不能收获的将按季度补偿。对已经生长多年的经济林木,应当尽可能移植,并由用地单位支付移植费用。确需砍伐的,用地单位应当按照实际价值予以补偿。对于用材林,林权所有者应当自行砍伐,土地使用单位只支付砍伐树木的劳动时间,不予补偿。

3。如何缴纳青少年补偿费

(1)纳税人向土地所有者返还土地使用权时,只需向县级以上地方人民政府出具收回土地使用权的正式文件即可。无论支付征地补偿的资金来源是否为政府财政资金,该行为都属于土地使用者将土地使用权返还给土地所有者的行为,不征收营业税。根据《土地管理法》的规定,征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。这表明青苗补偿费没有营业税。

(2)土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗及其他土地附着物的补偿收入。根据新法优于旧法的原则,只要出具县级以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,青苗补偿费就不属于应征收营业税的情形,而属于不征收营业税的情形,土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税。

在实践中,如果国家征用土地不符合相关法律法规,你可以采取法律行动保护自己的合法权益。如果你的情况更复杂,你也可以为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。

推荐阅读

  • 11-11

    2021
    房屋拆迁政府补贴要不要缴纳个税?

    国家在一定的条件下,可以对房屋进行征收拆迁,征收拆迁房屋需要给予被征收人经济补偿。货币补偿是征收补偿的方式之一,选择什么补偿方式,由当事人自行决定,那么房屋拆迁政府补贴要不要缴纳个税? 一、房屋拆迁政府补贴是否缴纳个税 政府对房屋进行征收拆迁...

  • 10-29

    2021
    农村的货币安置补偿标准如何?

    对农村很多土地需要征收或者改造,那么政府一般都会给一些货币补偿,就是根据当地的地价情况进行造价补偿。但很多人对钱到账的赔偿和赔偿的程序都有一些疑问。那农村的货币安置补偿标准如何? 一、农村安置的补偿标准。 1.农村宅基地被征用一般分为两种形式...

  • 12-21

    2020
    郑州拆迁律师收费标准是多少?

    在拆迁过程中,双方不可避免地会产生纠纷,因此需要经过诉讼程序,请求法院审理判决。在诉讼过程中,当事人可以聘请律师作为其案件代理人。郑州拆迁律师收费标准是多少? 一、郑州拆迁律师收费标准 (一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可以上浮50%,下浮...

  • 11-10

    2021
    房屋拆迁货币补偿协议书如何正确书写?

    房屋拆迁是常见的,对房屋进行拆迁时,需要对被拆迁人进行补贴,而拆迁补偿的方式有三种,其中最常见的是货币补偿和产权置换两种形式,达成补偿意见后就要签订协议书,那么房屋拆迁货币补偿协议书如何正确书写? 一、房屋拆迁货币补偿协议书 房屋拆迁货币补偿...

  • 02-06

    2020
    拆迁的货币补偿可以基于市场价格吗

    拆迁货币补偿可以基于市场价格吗?拆迁补偿方式可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换,或者是货币补偿和产权调换相结合。货币补偿是指拆迁人与被拆迁人协商后,根据市场评估价格,对被拆迁房屋所有人的货币补偿。 在进行房屋拆迁补偿时,选择货币补偿和选择...

  • 02-07

    2020
    如何与拆迁方协商获得充分合理的补偿

    如何与拆迁方协商以获得充分合理的补偿 在拆迁方与拆迁方协商时,为了获得合理的拆迁补偿,首先要了解征收补偿方案,然后了解其房屋的价值,掌握拆迁的法律知识,必要时委托律师进行协商。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、...

  • 02-08

    2020
    面对拆迁你知道怎么谈判吗

    面对拆迁,你知道怎么谈判吗? 1。对你能得到的补偿有心理预期吗? 你能得到多少补偿并不是基于你的坦率,而是基于你的初步估计。以房屋征收为例,很有必要弄清楚你的房子值多少钱,装修要花多少钱。这样,当我们知道我们能得到多少补偿时,我们心里就会有底...

  • 02-08

    2020
    与此同时还房子可以要求金钱赔偿吗

    我可以要求房屋返还和货币补偿吗? 房屋拆迁补偿不能同时要求房屋返还和货币补偿。搬迁补偿在金钱上是更好还是更好,主要取决于被搬迁者。如果房屋价值预计会大幅上升,被拆迁房屋可以委托安置。被拆迁人可以选择货币补偿或者以与货币补偿金额等值的产权调换...

  • 08-05

    2022
    房屋拆迁货币补偿协议书

    文章太短了,请勿浪费资源...

  • 08-03

    2022
    棚改居民为什么都倾向选择货币补偿

    棚户居民在拆迁重建时,往往选择货币补偿,而不是安置房补偿或其他方式,这引起了很多人的好奇。那么为什么棚户居民倾向于选择货币补偿呢?给你看看居民选择货币补偿的理由。 为什么棚户居民倾向于选择货币补偿? 你可以自由选择是否买房。比如你家里有足够...

  • 08-02

    2022
    房屋拆迁货币补偿的含义

    当房屋被拆除时,更多的人会愿意选择货币补偿。在得到相应的补偿后,他们可以在最短的时间内买一套新房子,而不是在安置房里等上几年。下面带大家了解一下房屋拆迁货币补偿的含义。 《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的...

  • 08-01

    2022
    货币补偿和产权置换哪个好

    货币补偿和产权置换都是拆迁户在房屋拆迁中的选择。很多拆迁户经常在这两个选择之间纠结,不知道哪个更好。为此,我就带大家分析一下,货币补偿和产权置换哪个更好? 货币补偿和产权置换哪个更好? 这取决于你当地的货币补偿政策。如果货币补偿只能买一些政...

  • 07-28

    2022
    房屋拆迁货币补偿基准价是什么

    房屋拆迁时,拆迁户最关心的是补偿,有些人会选择货币补偿。这时,人们会特别关注货币补偿的价格,它由几个价格组成,其中一个价格在于基准价。你知道房屋拆迁货币补偿的基准价。 房屋拆迁货币补偿的基准价是多少? 房屋基准价是被拆除房屋的货币补偿基准价...

  • 07-27

    2022
    货币补偿和产权置换的区别是什么

    货币补偿和产权置换都是房屋拆迁或征地补偿的方式。被拆迁户在面临补偿方案时,往往纠结于其中,不知道应该选择哪种方案更靠谱。本文介绍了货币补偿与产权置换的区别。 货币补偿与产权置换的区别 该房屋属于被征收人的私有财产,被征收人有权依法占有、使用...

  • 07-26

    2022
    房屋拆迁中货币补偿攻略

    房屋拆迁深受人们的欢迎,但房屋拆迁可能会出现各种问题,因此提醒人们在选择补偿方式后要注意相关策略。下面是房屋拆迁中货币补偿策略的详细介绍,大家可以了解一下。 房屋拆迁补偿标准的计算 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有的房地产评估价格与约定的房屋装...

  • 07-25

    2022
    货币补偿安置公摊面积怎么算

    如果要拆除房屋,可能会要求开发商给予货币补偿或拆迁安置。需要货币补偿的,要先确定房屋的面积和性质,再确定补偿金额。那么,货币补偿安置的公摊面积如何计算?今天,我整理了以下内容来回答你的问题,希望对你有所帮助。 计算建筑面积的记忆公式是这样的...

免责申明:

1、文章部分文字与图片来源于网络,如有问题请联系我们。

2、因编辑需要,文字和图片之间亦无必然联系,仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料,版权归版权所有人所有。

3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。