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房屋拆迁货币补偿协议书如何正确书写?

2021-11-10 16:27 北京律师事务所 浏览:298
    房屋拆迁是常见的,对房屋进行拆迁时,需要对被拆迁人进行补贴,而拆迁补偿的方式有三种,其中最常见的是货币补偿和产权置换两种形式,达成补偿意见后就要签订协议书,那么房屋拆迁货币补偿协议书如何正确书写?
 
    一、房屋拆迁货币补偿协议书
 
    房屋拆迁货币补偿协议书
 
    拆迁人(甲方):________________________
 
    被拆迁人(乙方):______________________
 
    为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议
 
    货币安置协议怎么签订
 
    二、拆迁依据
 
    根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字()第__________号,甲方因__________项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
 
    被拆除房屋
 
    乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间,建筑面积_______m2;非正式房屋______间,建筑面积______m2。
 
    乙方现有在册人口____________人,实际居住人口__________人,分别是________________________.
 
    三、其他内容
 
    补偿金额
 
    甲方应支付乙方补偿款__________元,其中包括:
 
    1、所有权补偿
 
    经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为___________元/m2,被拆除房屋建筑面积为________m2,甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
 
    2、使用权补偿
 
    经有关部门批准,被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/m2,应补偿建筑面积为________m2,甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
 
    补助费
 
    甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元,其中包括:
 
    1、搬家补助费:____________元;
 
    2、提前搬家奖励费:____________元;
 
    3、其他补助费:______________元。
 
    付款方式、期限
 
    1、甲方应当在本协议签订之日起________日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计__________元,一次性付给乙方。
 
    2、甲方应在乙方完成搬迁后_________日内,将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计___________元,一次性付给乙方。
 
    甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
 
    乙方搬迁期限
 
    乙方应在___________年______月______日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。
 
    乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天__________元。
 
    注销登记
 
    乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
 
    本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
 
    本协议自签订之日起生效。
 
    甲方(盖章):______________
 
    法定代表人:________________
 
    委托代理人:________________
 
    _________年_______月______日
 
    乙方(签字或盖章):________
 
    委托代理人:________________
 
    _________年_______月______日

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