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拆迁款多年没有拿到怎么办

2022-05-13 11:08 北京律师事务所 浏览:298

房屋拆迁后,政府部门需要在规定的时间内将房屋拆迁款转到被拆迁人的银行账户,最快可达一个月,最慢可达一年。但是有些被拆迁人说已经很多年没有收到拆迁款了,那么如果已经很多年没有收到拆迁款怎么办呢?我们整理了以下内容供您参考。

一、拆迁款多年没有拿到怎么办

如果对补偿协议中的补偿金额没有异议,但已经无法获得协议中规定的补偿。你可以就协议的履行向法院起诉。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

赔偿协议订立后,一方不履行赔偿协议约定义务的,另一方可以依法提起诉讼。

因此,如果拆迁部门未按协议约定的时间支付补偿,被拆迁人可以拿着协议到法院起诉要求履行。

二、房屋拆迁补偿计算标准

市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合要求的专业评估机构,根据评估目的,遵循评估原则,按照评估程序,选择合适的评估方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对评估时点的房地产客观合理的价格或价值进行估计和判断的活动。

商品房成交均价:指相关部门每季度确定并公布的同面积、同类型普通住宅商品房成交均价。

重置价:是指评估机构利用评估时点的建筑材料和施工工艺,根据评估时点的价格水平,确定的与评估对象功能、用途相同的新建建筑的正常价格。

房屋拆除后,已多年未收到拆迁款。这一次绝对不正确。你需要当事人写申请,直接向法院提起诉讼。在此之前,还可以直接向土地管理部门拆迁办公室查询当年的档案。如果您还有其他问题,欢迎您做相关法律咨询。

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