联系电话:

您当前的位置: > 主页 > 民事 > 征地拆迁 > 拆迁安置 > 安置政策 >

农村征地补偿属于农村集体成员资格吗?

2020-12-25 11:38 北京律师事务所 浏览:298
    农村土地征收拆迁涉及的问题很多,其中村民最关心的是征收补偿。拆迁房屋被征收的,会有临时安置补偿。拆迁人有没有权利说我不是村集体成员,不给我安置?
 
    一、农村房屋拆迁有权说我不是村集体成员不给我安置吗?
 
    在农村征地拆迁过程中,征地补偿属于具有农村集体成员资格的人,但地上附着物和青苗的补偿属于业主。如果他们不是村里的村民,但合法获得住房,不能因为他们不是经济集体的成员而拒绝给予经济补偿。
 
    二、相关法律法规。
 
    中华人民共和国土地管理法实施条例
 
    第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物和青苗的补偿,属于地上附着物和青苗的所有者。
 
    被征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,在征得被安置人同意后,将安置补助费支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。
 
    市、县、乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用的监督。
 
    最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律的解释
 
    第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以按照法律规定的民主协商程序,决定在本集体经济组织内分配其收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定后,应当支持已经取得集体经济组织成员资格并要求缴纳相应份额的人员。但是,已经报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章对农村集体经济组织内部的土地补偿费分配另有规定的。
 
    通过以上分析可以知道,安置补偿是给被拆迁房屋的业主的。如果房主不是村里的村民但合法取得房屋所有权,在拆迁房屋时,不能因为他不是村里的成员而否定安置补偿。如果您需要法律帮助,读者可以咨询。

推荐阅读

  • 12-24

    2020
    拆迁补偿安置协议需要注意什么?房屋拆迁补偿安置协议有哪些?

    国家在回收国有土地使用权时,一般需要征收和拆除土地上的房屋,被征收人可以选择产权置换的补偿方式,所以房屋拆迁1:1置换包不包括共有面积? 一、房屋拆迁1:1置换是否包含分摊面积(物权法失效日期为2020年12月31日) 房屋拆迁补偿的原则是不降低被征收人的...

  • 12-23

    2020
    拆迁房屋安置原则有哪些?

    国家需要公共利益的情况下,征收土地拆迁的情况下,征收土地和拆迁的房屋需要给予被征收人经济补偿的情况下,有些房屋可能租给他人的情况下,征收土地拆迁补偿居民的使用权如何补偿? 一、征地拆迁补偿居民使用权如何补偿 土地房屋被征收拆迁时,房屋使用者...

  • 12-25

    2020
    合同约定的拆迁安置房迟迟未建该如何处理?

    被拆迁者有权选择拆迁安置方式,如果选择产权置换的补偿方式,要在拆迁补偿协议中明确安置房屋的位置、面积等内容,那么合同中约定的拆迁安置房建设滞后,我该怎么办? 合同约定的拆迁安置房迟迟不建,我该怎么办? 由于拆迁安置房合同约定的拆迁期限较长,...

  • 12-06

    2018
    征地安置补偿如何确定

    提问 我承包的土地由于是边角地,实际面积3.1亩在承包证上登记的承包亩数是2.3亩。现在土地被征收,我应该按承包证上登记的亩数还是实际亩数获得安置补偿?村委会答应多出的安置补偿费分给我50%,这样合理吗? 律师解答 依据土地管理法规定,安置补助费的补偿标准...

  • 12-06

    2018
    城市房屋拆迁应注意的事项

    房屋拆迁补偿安置合同应注意的事项 一.注意房屋拆迁的必经程序: 房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等,经政府有关主管部门批准,由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除,对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的行为。 根据...

  • 09-08

    2021
    农村房屋拆迁补偿和安置怎么计算?农村拆迁补偿标准有哪些?

    农村房屋拆迁时,由于各地实际情况不同,补偿方式也不同,一般按实际面积进行补偿。经过实际调查,必要时也可以按人口计算,根据当地政府确定。 一、农村房屋拆迁补偿和安置应按人口计算还是实际面积计算? 1.房屋拆迁补偿原则上按房产证面积计算。但由于各...

  • 11-30

    2018
    对拆迁补偿不满意怎么办

    城市改造会对一些城中村进行拆迁安置,政府部门会对拆迁的居民发放拆迁补偿。但在实践中,也会有很多的人对拆迁安置补偿不满意的,该怎么办?下面由小编在本文整理介绍相关内容。 一、对拆迁补偿不满意的三步骤: 对拆迁补偿不满意时,首先要做的就是不要签...

  • 08-31

    2020
    征地拆迁不允许越来越穷!国务院第590号令对被拆迁人给予了四大

    拆迁人具有强大的公共权利、无可比拟的信息优势和众多的斗争,使得被拆迁人在维护自身权利时处于弱势和被动地位。可以说,被拆迁人有其固有的缺点和不足。没有均衡的力量增长,普通人很难有效地保护自己的权利。毫无疑问,只有通过法律对公共权力进行制约和...

  • 08-31

    2020
    征地拆迁不允许越来越穷!国务院第590号令对被拆迁人给予了四大

    拆迁人具有强大的公共权利、无可比拟的信息优势和众多的斗争,使得被拆迁人在维护自身权利时处于弱势和被动地位。可以说,被拆迁人有其固有的缺点和不足。没有均衡的力量增长,普通人很难有效地保护自己的权利。毫无疑问,只有通过法律对公共权力进行制约和...

  • 08-31

    2020
    拆迁必须坚持这五项政策原则,不得侵犯或牺牲被拆迁人的个人利益

    拆迁必须坚持这五项政策原则,不得侵犯或牺牲被拆迁人的个人利益 拆迁人具有强大的公共权利、无可比拟的信息优势和众多的斗争,使得被拆迁人在维护自身权利时处于弱势和被动地位。可以说,被拆迁人有其固有的缺点和不足。没有均衡的力量增长,普通人很难有效...

  • 04-27

    2020
    拆迁律师评:合理争取拆迁补偿的五个小技巧

    技巧一:坚守阵地,表明决心 在拆迁实践中,拆迁方会时刻关注被拆迁人的一举一动,从而制定相应的拆迁策略。有些被拆迁人,一看到要拆迁了,认为原房屋处肯定会经常断水断电,影响正常的生产生活,而且拆迁开始后环境必定脏乱差,反正迟早要搬,不如趁早找到...

  • 04-13

    2019
    济南拆迁补偿标准

    随着城市的大规模建设,不可避免的就是要对老街或者棚户区地段等进行拆迁和补偿。这之中就涉及到了一个十分重要的问题,那就是拆迁补偿。每个地方因为经济发展不一样,各地制定的拆迁补偿标准也有所不同。下面给大家介绍一下济南市的拆迁补偿规定。更多法律...

  • 04-12

    2019
    房屋拆迁如何赔偿?补偿标准是什么

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房屋拆迁如何赔偿?补偿标准是什么? 拆建单位...

  • 04-12

    2019
    房屋拆迁如何补偿

    房屋拆迁如何补偿,房屋拆迁补偿标准问题: 网友提问: 我原在浦东高行有一老宅,只有我名,没有户口(已冻结,不能进户口)。因我是安灰退休回来,五年以前动迁时分给我二套二室户。 我回沪后,一家三口户口上在岳母家。岳母家3年前也动迁了。根据政策,我们...

  • 04-10

    2019
    房屋拆迁补偿标准的确定

    房屋拆迁赔偿价格由房地产评估机构依据市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价,结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、成新程度、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素进行评估,并出具评估报告,明确房屋价格。拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿...

  • 04-10

    2019
    国家房屋拆迁补偿标准是怎样的

    我们知道有些房屋拆迁标准根据农村和城市的不同又会有新的标准,那么为了公共利益在需要进行拆迁时,是否也会有相应的拆迁补偿呢?那么国家房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?快来跟随拆迁安置律师的步伐一起阅读下文进行了解。 国家房屋拆迁补偿标准 一、房屋...

免责申明:

1、文章部分文字与图片来源于网络,如有问题请联系我们。

2、因编辑需要,文字和图片之间亦无必然联系,仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料,版权归版权所有人所有。

3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。