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拆迁安置后如何处理无主房屋

2021-02-18 09:30 北京律师事务所 浏览:298

未被继承的房屋拆迁安置后,我该怎么办?

如果是继承人唯一的房子,我可以在签署拆迁安置协议前办理继承。

无遗嘱继承的存在是指在没有遗嘱的情况下,根据法定继承顺序、继承范围和财产分配原则,将继承的财产分配给继承人的方式。这种方法相当于遗嘱继承。一般来说,遗嘱继承和无遗嘱继承并不同时存在。无遗嘱继承也称为法定继承。

如何继承搬迁后的房屋?

房地产继承手续必须办理房屋评估、继承公证、产权登记申请等手续。对于收到《房地产权证》的房屋,当房屋所有人死亡时,其合法继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下:

1。房屋评估:首先,房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。估价公司将根据路段、坐向、楼层、建筑年限等重要因素进行专业价格分析和物业价格评估。确定该房产的准确市场价格。

2。遗产公证:申请人到房屋所在地的公证处办理遗产公证,领取遗产公证书。公证时,还必须提交房屋所有人的死亡证明、法定机构出具的法定继承人名单以及房屋原所有人的遗嘱(如有)。如果一些合法继承人自愿放弃继承权,他们必须出具放弃财产的承诺书。

3。房屋测绘:申请人必须向房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转让图纸手续,并领取测绘成果或图纸,方可办理产权登记手续。

4。继承登记:申请人持房地产证、继承公证书、房屋测绘证等申请办理房地产交易的继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后,调查人员将接受收据并开具收据。所有材料审核完毕后,将签发变更所有权人的产权证。

5。需要提交的其他材料:房屋所有权等事项由法院决定、裁定或者调解的,必须提交法院判决、裁定或者调解文件。现场测绘后发现房屋已经改建或者违法建设的,必须报规划部门审查或者决定。

以上是相关的答案。正常情况下,如果是继承人唯一的房子,我们可以在签订拆迁协议前办理继承。在所有的事情都清楚地解决之后,我们需要签署搬迁协议。搬迁协议不是统一的,可以根据我们自己的意愿签署。如果您有其他法律问题,可以咨询相关律师。

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