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执照没注册在拆迁地有补偿吗

2022-05-06 10:53 北京律师事务所 浏览:298

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,将按照相应的价值对被征收房屋进行补偿。由于很多历史问题,房屋拆迁过程中会出现很多争议。那么如果许可证没有在拆迁地登记,有没有补偿?有营业执照和没有营业执照有什么区别?我已经为你精心准备了以下相关阅读材料,希望对你有所帮助。

一、执照没注册在拆迁地有补偿吗

房屋或者场地有证照的,应当予以补偿。房屋或者场地有证照没有营业执照的,应当赔偿,也有权要求赔偿。具体补偿项目包括:停产停业损失、装修费用、搬迁费用、搬迁损失补偿,但无营业执照的,拆迁方将以此为由降低补偿价格。但是没有营业执照,就不能按照经营场所进行赔偿,差别会相当大。具体补偿方式和需提交的材料建议拆迁部门负责详细协商。

二、有营业执照于没有营业执照拆迁补偿会有什么区别

有营业执照的补偿较高,但没有营业执照的,只补偿装修损失和拆迁过程中不能使用的过渡补偿。没有营业执照就涉及无证经营的问题。对于无证经营,最终争取停产停业损失可能处于不利地位。毕竟停产停业损失是按营业额和税额计算的。所以面对拆迁,可以尝试补发相关的营业执照,这也是一个解决办法。

但拆迁补偿因地而异,要结合当地政策。拆迁补偿是指被拆迁房屋的所有权人可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条选择货币补偿或者产权调换。被征收人选择产权调换房屋的,市、县人民政府应当提供产权调换房屋,并与被征收人计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。被征收人因旧城改造选择调换重建区房屋产权的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供重建区或者附近区域的房屋。

以上是“未在拆迁地登记的许可证是否有补偿”的相关内容对于拆迁地补偿的情况,要注意被征收房屋价值的补偿,不应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。市场价格包括土地使用权的价值,不低于市场价格可以征收。只有知法懂法,才能更好地用法律武器捍卫自己的合法权益。希望以上内容对你有所帮助。如果对你帮助不大或者想了解更多细节,请咨询在线律师,为你带来更专业的解答和全面的法律指导。

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