联系电话
13699118490

您当前的位置: > 主页 > 民事 > 合同纠纷 > 房屋土地 >

商品房买卖合同将不被轻易确认无效

2020-02-14 15:58 事务所:北京律师事务所 浏览:298 咨询电话:13699118490

将于6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,充分体现了促进商品房市场健康发展的精神,主张不轻易确认合同无效。 最高人民法院副院长黄松有说,商品房买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护,

将于6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,充分体现了促进商品房市场健康发展的精神,主张不轻易确认合同无效。 最高人民法院副院长黄松有说,商品房买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护,

将于6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,充分体现了促进商品房市场健康发展的精神,主张不轻易确认合同无效。   最高人民法院副院长黄松有说,商品房买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护,而且关系到商品房市场的健康发展。因此,近日公布的司法解释根 据合同法的规定,对当事人在平等自愿基础上订立的合同,只要没有合同法第52条规定的合同无效情形,就应尽量尊重双方当事人的意思表示,不轻易确认合同无效。   黄松有指出,人民法院对房地产开发企业预售资格的审查,主要是看其是否取得商品房预售许可证明,对其他预售条件的审查主要是行政管理部门的权限。对商品房买卖合同的登记备案问题,我们认为这应当属于行政管理部门的一种合同管理措施,不是确认合同效力的必要条件。司法解释对此予以明确,避免了司法审判权与行政管理权之间的冲突。另外,考虑到我国房地产市场目前的实际情况,司法解释还明确规定当事人在向人民法院起诉前取得商品房预售许可证明的,可视为其具备预售资格。

上一篇:北京市存量房屋买卖合同(BF20070129) 下一篇:没有了

推荐阅读

房屋买卖合同案例 购房合同违约条款有效吗 房屋买卖合同哪些条款得特别注意 房屋买卖合同能毁约吗 房屋买卖定金合同范本 上海购房意向金的实质?应如何使用意向金? 购房合同丢了有风险吗 签购房合同时应该避免哪些陷阱 购房定金合同纠纷怎样处理 武汉市存量房买卖合同 买房合同签了可以反悔吗 设定抵押的房屋买卖合同如何履行 签订房屋买卖合同时应注意哪些细节? 大学生房屋租赁合同 购房合同纠纷起诉流程 房屋买卖合同的有效写法 私人房屋买卖合同怎么写 二手房屋买卖合同无效的情形 购房合同样本 公司不给员工签合同怎么办 上海土地转让协议书范本 签购房合同后多久备案 购房合同是交房前签吗 如何签订房屋买卖合同(附范本)? 天津启用新版各类新建住宅买卖合同 上海版房地产买卖合同 房屋网签合同一式几份 房产买卖契约 房产买卖合同格式 房屋预售合同的效力如何认定 购房定金合同的注意事项有哪些 房屋买卖合同标准版 贷款购房合同范本 房屋买卖合同违约起诉时间规定 成都市房屋买卖合同书(适用于存量房屋) 二手房买卖合同公证有什么用 没签购房合同协议可以退首付吗 资金监管委托协议 深圳推出新版房地产预售合同示范本 广州市商品房买卖合同(2005最新版) 商品房合同样本 二手房屋买卖合同编号如何查看 无效房屋买卖合同的后果 购房合同抵押借款怎么进行 房屋买卖协议书(样本) 深圳二手房屋买卖合同 购房合同可以做公证吗 房屋买卖合同的条款 购房合同是否由房管局打印,购房合同怎么写 商品房买卖合同备案详 无效租赁房屋合同该如何处理 商品房网签合同有法律效力吗 农村房屋买卖合同怎么写? 解除房地产买卖合同不退款怎么办 期房签预售合同有效吗 农村房屋买卖合同的效力认定 二手房买卖合同样本2015年 签购房合同时应重点注意哪些事项 房屋买卖合同买方违约怎么办 在和二房东签订房屋合同时应注意的问题有哪些 房屋买卖补充协议 二手房三证不齐签合同是否有效 土地合同违约责任 《房屋销售合同》补充协议 贷款合同是不是房屋买卖合同 个人简单房屋出租合同 买房先交首付还是先签合同 商品房预售合同与正式合同一样吗 房屋合同的效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认识 房地产买卖合同(样式二) 购房合同能证明产权吗 预售房合同与出售房合同的区别 买房什么时候签合同最合适 房屋买卖合同备案有什么意义 房屋买卖合同(样式五) 房屋买卖合同范本最新 合同纠纷诉讼费用 购房合同书 购房合同的无效情形有哪些 房屋买卖合同书(简易范本) 没交房签购房合同有哪些风险 购房合同书如何拟定 房屋买卖合同的手续和费用 买房交了定金没签合同怎么处理 购房合同中定金和订金的区别是什么 明文约定的房屋买卖合同 首付交了多久拿到合同 谈商品房买卖合同的解除 二手房屋买卖合同范本(新) 房屋预售合同与购房合同的区别 深圳市房地产买卖合同预售版 签订买房合同需要注意哪些事项 房屋买卖合同更名违法吗 新房屋买卖合同 房屋买卖合同(六) 隐瞒事实,房屋买卖合同无效 未付首付购房合同被废,因此赔偿30多万元 浙江商品房买卖合同 二手房屋买卖合同协议

免责申明:

1、文章部分文字与图片来源于网络,如有问题请联系我们。

2、因编辑需要,文字和图片之间亦无必然联系,仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料,版权归版权所有人所有。

3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。